Registrazione contratto preliminare

REGISTRAZIONE CONTRATTO PRELIMINARE? Come e quali sono le spese?

• REGISTRAZIONE CONTRATTO PRELIMINARE
• COME E QUALI SONO LE SPESE?

Registrazione contratto preliminare? la compravendita di un immobile tra privati non comporta l’obbligo della registrazione del compromesso ma può essere comunque fatto, mentre per acquisti dove c’é un agenzia immobiliare e quindi un professionista che interviene nella compravendita stessa si ha l’obbligo in solido tra tutte le parti di registrare il preliminare presso l’agenzia delle entrate.

Di solito è proprio l’agente immobiliare che si incarica di registrare il contratto preliminare predisponendo il tutto

COME E QUALI SONO LE SPESE?

Come e quali sono le spese? La registrazione del contratto preliminare si effettua prendendo appuntamento presso l’agenzia delle entrate servono 2almeno 2 copie dcel contratto preliminare il modello 69 debitamente compilato e firmato da chi richiede la registrazione con l’inserimento dei dati richiesti dal modello, servono poi i documenti di riconoscimento delle parti marche da bollo ed il pagamento delle imposte fisse e di registro con modello f24, le spese sono calcolare sulla caparra confirmatoria nella misura dello 0,50% a cui vanno sommate le tasse fisse nella misura di euro 200,00, poi ci sono le marche da bollo da euro 16,00 ogni 100 righe o 4 pagine.

L’imposta di registro nella misura dello 0,50% sulla caparra confirmatoria  si recupera in fase di atto definitivo avanti al notaio il cui importo pagato nella registrazione verrà scalato dall’imposta di registro , mentre le tasse fisse e le marche da bollo non vengono recuperate.

Rivolgersi ad un agenzia immobiliare vuol dire anche essere tutelati non solo sul lato documentale ma anche su quello contrattuale, e comunque la registrazione di un preliminare conferma una data.