Quando pagare l’agenzia immobiliare? La provvigione dell’agenzia immobiliare matura al perfezionamento del contratto, ovvero quando l’agente immobiliare ha chiuso l’accordo.

• Quando pagare l’agenzia immobiliare?
• Come si paga l’agenzia immobiliare

Quando pagare l’agenzia immobiliare?

L’agenzia immobiliare matura la sua provvigione al momento in cui mette d’accordo le parti, di solito pretende il pagamento della provvigione al Compromesso alcuni alla presa visione dell’accettazione della proposta d’acquisto.

Di seguito descrivo alcuni consigli utili ma per una consulenza più approfondita fissa un appuntamento in ufficio.

Come si deve pagare l’agenzia immobiliare

Come detto sopra l’agenzia immobiliare al momento in cui ha accordato le parti può già pretendere le commissioni, infatti quando si sottoscrive una proposta d’acquisto l’agenzia immobiliare fa firmate al cliente anche un impegno al pagamento delle provvigioni dove si prendono accordi.

Tuttavia dopo tanti anni che svolgo questo lavoro vedo più giusto chiedere il compenso provvigionale per una parte al compromesso ed una parte al rogito notarile, mentre sempre più spesso ultimamente la agenzie pretendono la somma provvigionale per intero ed alla conoscenza dell’avvenuta accettazione della proposta d’acquisto.

Ultimamente tra colleghi trovo spesso applicare la mia filosofia con il cliente, cioè farlo stare più a suo agio possibile e non farlo trovare in difficoltà, quindi suddividere in due trance il pagamento provvigionale mi sembra giusto.

Ovviamente quanto detto sopra dipende dalla disponibilità dell’agenzia che si trova, comunque se proprio l’agenzia pretende il suo compenso subito quindi o all’accettazione della proposta o al compromesso accertarsi che l’immobile sia regolare con adeguati documenti e se si acquista con l’aiuto del mutuo assicurarsi che quest’ultimo sia fattibile, quindi si può condizionare la proposta al buon esito della documentazione e al benestare del mutuo.

Le clausole sospensive inserite in una proposta d’acquisto ci possono tutelare molto.